Экспертиза ущерба

Независимая экспертиза ущерба или оценка ущерба — специальное компетентное исследование точно сформулированного вопроса о нанесении ущерба вашему имуществу, его размерах, причинах по которым он нанесен, требующее специальных знаний и представления мотивированного заключения по его итогам.

Вы можете заказать проведение оценки или экспертизу ущерба в нашей оценочной компании.

Оценочная деятельность находится в России еще в стадии становления. Большинство граждан и даже специалисты (юристы, судьи, адвокаты) не всегда в ней ориентируются. В основном непонимание специфики независимой экспертизы ущерба сводится к следующим основным вопросам:

Объекты экспертизы ущерба

Что представляют из себя объекты экспертизы ущерба и как их оценивать? Если оценивают автомобиль, поврежденный в ДТП, то, якобы, эксперт должен иметь образование в области автотранспорта. Если независимой экспертизе ущерба подвергают некачественное строительство или ремонт, то эксперт по оценке, якобы, должен иметь строительное образование и оперировать сметной стоимостью и т.д.

На самом деле в Законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" № 135-ФЗ не предусмотрено разделение по сферам деятельности. В законе приведен перечень возможных объектов оценки, в частности в статье 5:

К объектам экспертизы ущерба отнесены:

• отдельные материальные объекты (вещи);
  
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
  
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  
• права требования, обязательства (долги);
  
• работы, услуги, информация;
  
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Лицензия на право проведения независимой экспертизы

Независимая экспертиза ущерба требует только лицензию на проведение оценочной деятельности, экспертная деятельность в РФ не лицензируется.

Примеры проведения экспертизы и независимой оценки ущерба

На примерах рассмотрим вопросы, которые эксперт решает на стадии знакомства с объектом оценки, сбора необходимой информации:

• Независимая экспертиза ущерба проводится в отношении ремонтно-строительных и отделочных работ, которые необходимо провести для устранения дефектов и недостатков, возникших в результате некачественной работы строителей. В данном случае эксперт по оценке, оперируя соответствующими нормативными документами (СНиП и др.) определяет наличие и размеры несоответствий требованиям СНиП (просветы между стенами и двухметровой рейкой превышают допустимые значения, отсутствует сцепление стяжки с основанием, наличие и характер трещин в штукатурном слое, зазоры и щели между плинтусом и паркетным покрытием и т.д.). Такая экспертиза необходима для определения объемов восстановительных работ.
  
• Независимая экспертиза ущерба проводится в отношении электробытовых приборов (компьютеры, музыкальные центры и пр.), поврежденные в результате прохождения через электрическую цепь напряжения в 380 вольт. Подобное явление в г. Москве стало частым явление из-за ветхих внутридомовых электрических сетей не рассчитанных на возросшее энергопотребление населения. На стадии сбора информации экспертиза должна установить причину повреждений. Если произошло короткое замыкание, то повреждения электроприборов могут быть незначительные и возможен их ремонт. Если же в результате обрыва нулевого провода в стояке дома напряжение в 380 вольт попало в квартиру, то как правило электроприборы не подлежат восстановлению (те из них, которые были подсоединены к сети не зависимо были ли они включены или нет). Это определяет стоимость восстановления поврежденных объектов и дает возможность гражданам предъявить соответствующие претензии к организациям которые своевременно не произвели капитальный ремонт внутридомовых электрических сетей. (если это имело место). На основании соответствующих ведомственных строительных норм (ВСН) замена электропроводки жилых домов с повышением мощности должно производиться каждые 25 лет.