Банки Белгорода Физическим лицам Бизнесу Новости Участники рынка В помощь заёмщику Анализ рынка Публикации
Забыли пароль? Личный кабинет
Логин:
Пароль:
запомнить

Регистрация
Позволит вам максимально использовать возможности сайта.

Вы сможете: Регистрироваться »
Веселое











Проститутка принесла деньги в банк.  — Гражданка, у вас стотысячная купюра фальшивая.  — Боже мой, выходит, меня изнасиловали!

 

***

 

— Мама, что такое семейный банк? — Это когда муж и жена куют свое счастье. — Теперь я понимаю, почему у соседей такой грохот.

 

***

 

Есть способ увеличить продолжительность жизни россиян!!! Нужно давать ипотечные кредиты 80—ти летним пенсионерам.  — Тогда банки им либо помереть не дадут, либо с того света достанут...

 

***

 

Сын маме говорит: — Мам, можно я банку тушенки открою, есть хочется? — Нет, сынок, это я на кризис запасла! — А сгущенку можно? — Нет, сынок нельзя, тоже на кризис запас. — Эх, скорее бы кризис,тогда уж наедимся!

 

***

 

— Почему твой телефон все время мигает?  — Постоянно смс—ки от банка приходят. Я их не читаю. Они меня расстраивают...

 

***

 

Ипотечный банк напоминает мне серию триллеров "Пила".   Они дают тебе кредит на 20 лет и смотрят, как ты пытаешься выжить.

 

***

 

Я уже три года работаю в этом банке. Неужели так заметно, что я работала в Макдональдсе? Свободная касса!

 

***

 

Все идет к тому, что скоро будет так. — Мужик заходит в банк. Оператора нет. Берет от нечего делать рекламный листочек, читает: — Взяв этот листок, вы дали согласие на заключение договора ипотечного кредита под 30 процентов годовых сроком на 10 лет...

 

***

 

Ограбление банка и у грабителя в суете сползает маска с лица. Грабитель подходит к кассиру. — Ты видел меня? — Да, видел. Выстрел, труп. — Кто еще видел мое лицо? Из глубины зала: — Теща моя, но она сейчас дома.

 

***

 

Клиент в банке читает толстенный договор ипотечного кредита. Клерк: — Ну, ознакомились? Что Вас смущает? — Да вот здесь, параграф 1594, пункт 18: — На лбу клиента калёным железом выжигается клеймо с логотипом банка....

 

***

 

Девушка, стажер, только что прочитала "Маразмы наших клиентов". Через пять минут к ней подходит клиент: - Девушка, я вами пользуюсь уже три года... Девушка: - Я только месяц как работаю...

 

***

 

Мужик в банке собирается подписаться под ипотекой. Менеджер банковский его и спрашивает, передавая ручку: - Вы точно понимаете, процентная ставка будет 25 годовых? - Да...да... понимаю... - отвечает мужик и пододвигает к себе договор. - А Вы точно понимаете, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, за все годы составит 4 номинала? - Да...да... понимаю... - отвечает мужик и берёт ручку в руки. В этот момент в банк забегает грабитель в маске с автоматом Калашникова и кричит: - Стоять! Это ограбление! - Да я понимаю, что ограбление, - говорит мужик не поднимая головы  от подписываемого ипотечного договора, - но квартира очень нужна.

 

***

 

Беседуют приятели-банкиры: - Представляешь, говорю ей: так и так, бизнес накрылся, клиентов перестали обслуживать, банк на грани отзыва лицензии, в общем - банкрот. Приезжаю домой, а ее и след простыл... Ну и ладно! Зачем мне женщина без чувства юмора?

 

***

 

Одна девушка говорит своей подруге: - Ты знаешь, у меня теперь уже нет таких претензий к мужчинам, как раньше. Главное - чтобы он был добрым, отзывчивым, человечным. Как ты думаешь, еще остались такие банкиры?

 

***

 

- Я - обыкновенный украинский банкир. Свои деньги я храню в гривнах. Никому не придёт в голову их там искать.

 

***

 

- Я слышал, ты разбогател. Как это тебе удалось? - Очень просто. Я перевозил туристов на остров и обратно. Туда - пятьсот лир, обратно - втрое дороже.

 

***

 

Дефолт - это когда денег нет? - Дефолт, это когда деньги были. Когда их нет - это обычная жизнь.

 

***

 

- Пап, ты когда больше денег потерял - во время прошлего кризиса, или позопрошлого? - Во время развода с твоей мамой!!! Кстати, тогда я еще не понимал, почему это называется РАЗВОДОМ...

 

***

 

- Моя девушка как мобила. - Что, такая же маленькая, современная и необходимая? - Нет, когда заканчиваются деньги, она со мной не разговаривает.

 

***

 

К очередной годовщине Госбанком России выпущена юбилейная монета номиналом "Одна минимальная зарплата".



поиск
Курсы на 21 ноября $66.01| €75.32



Народный рейтинг
Новые офисы банков и компаний
РИА РБК

печать Публикации » Ипотека

Ипотека: Как жить тем, кто взял ипотеку?

Получение кредита обязывает ежемесячно вносить платежи, которыми погашается часть основного долга и проценты. Чаще всего вы можете производить платежи наличными деньгами в банке, в котором взяли кредит, либо делать безналичный перевод из другого банка. Если вам требуется уехать куда-либо, и вы точно знаете, что не сможете вовремя оплачивать кредит, то следует предварительно внести на свой счет сумму, достаточную для произведения всех выплат, которые намечаются в этом периоде. Следует воспитывать в себе добросовестного заемщика, тогда в будущем не возникнет проблем с кредитной историей и, следовательно, с получением новых кредитов. Если имеет место просрочка оплаты по кредиту, то банком начисляются штрафы. Их размер обычно составляет 0,2–0,5% за каждый день просрочки оплаты. Но если задержка была незначительной и на то были веские уважительные причины, банк может пойти навстречу и не применять штрафных санкций. «Дефолт» должника Если взявший кредит клиент постоянно нарушает условия договора без уважительных причин – например, нарушает график платежей, – то банк может начать судебное разбирательство с целью взыскать предмет залога, то есть квартиру, взятую в ипотеку. Чаще всего банки стремятся разрешить дело мирно, но бывают и исключения. В случае когда клиент ведет себя несоответственно, начинается исполнительное производство. Если пустить все на самотек, то недвижимость будет продана. На данный момент российские плательщики в этом смысле довольно дисциплинированны, ведь сумма платежа не настолько мала, чтобы можно было про нее просто так забыть. Форс-мажор Если клиент банка остался без работы, то кредиторы будут рассматривать дальнейшее развитие событий в индивидуальном порядке. Но многие банкиры уверены, что их должники достаточно востребованы на рынке труда и легко найдут новую работу. В прочих случаях банки иногда готовы пойти навстречу таким людям и предоставить им «кредитные каникулы» или, например, уменьшить сумму ежемесячного платежа. Эти вопросы обсуждаются на кредитном комитете. И если клиент банка приведет достаточно здравые аргументы, то ему может быть предоставлена отсрочка по погашению основной суммы долга. Если же возникла более серьезная проблема – например, человек потерял трудоспособность, то в этом случае единственный выход – это обратиться в ипотечную страховую компанию, которая и должна будет рассчитаться с банком в таком случае. Погашение кредита раньше времени Все заемщики стараются погасить долг в максимально короткие сроки. Но это не очень выгодно кредитору, потому что он планирует еще несколько лет получать с операции прибыль в виде процентов. Из-за этого многие банки устанавливают мораторий на досрочное погашение или штрафы. Кроме того, ограничиваются и размеры внеочередных выплат. Обычно их сумма должна быть не менее 500 долларов США. Тем не менее все эти ограничения, штрафы, моратории не пугают должников, и большинство ипотечных кредитов возвращается, так или иначе, раньше срока. Чаще всего на досрочное погашение идут средства, полученные в виде «черной» зарплаты. Изменение процентных ставок Чаще всего ставка по кредиту зафиксирована в договоре ипотечного кредитования, поэтому банк не сможет просто так ее поднять. А пересмотр ставки в сторону уменьшения возможен. Если стоимость ресурсов, которые были привлечены, со временем снижается, то банк может пойти навстречу. В этом случае договор будет заключен с более выгодными для клиента условиями. Но никакой гарантии, что банк отменит свое решение в этом случае, разумеется, нет. Новые кредиты Многие, взяв ипотечный кредит, опасаются, что им могут не выдать новый кредит. Но это не совсем правильно. При оценке платежеспособности ипотечный кредит чаще всего не ухудшает положение клиента, а наоборот, улучшает, делает его в глазах банка более платежеспособным. Ведь положительная кредитная история воспринимается банками как очень хороший показатель. И наоборот, если имели место какие-либо просрочки по выплатам, то это скажется очень негативно на возможности получить новый кредит. Наличие ипотечного кредита может оказать влияние и на сумму нового кредита. Необходимость продажи недвижимости Одно из главных ограничений в пользовании квартирой, взятой по ипотеке, – это невозможность ею распоряжаться по своему усмотрению. В собственность объект недвижимости перейдет только после выплаты всех платежей кредитору. До этого момента все операции с квартирой совершаются только с согласия банка. В редких случаях банк может осуществить продажу имущества-залога, если имеет все гарантии, что все кредитные средства будут возвращены. Схем продажи квартир несколько: - клиент (заемщик) сам ищет покупателя на квартиру, затем продает ее с согласия банка и погашает досрочно кредит; - находится новый покупатель, который согласен на перевод долга на себя. Развод Наиболее сложная ситуация при ипотечном кредитовании возникает в случае расторжения брака, если оба супруга были заемщиками. Решение вопросов, связанных с дальнейшими расчетами по кредиту и разделу залогового имущества, полностью зависит от банка, выдавшего ипотечный кредит. Разводящиеся супруги имеют право переоформить долг с солидарного на индивидуальный. При этом кредитный комитет будет оценивать платежеспособность заемщика, который планирует взять на себя вопросы по обслуживанию долга. Если он будет признан недостаточно платежеспособным, то переоформление не будет произведено. В этом случае заемщики продолжают делать выплаты по кредиту. Они могут договориться об условиях погашения для каждого супруга, могут погасить задолженность досрочно. Раздел имущества до выплаты всех долгов банку также невозможен. Банкротство банка-кредитора Не всегда проблемы возникают только у клиентов-заемщиков. Иногда они бывают и у банков. В случае если банк лишается лицензии и его деятельность прекращается, все требования по кредитам и закладная на недвижимость отходят к банку-преемнику. Заемщик в этом случае может ничего не бояться. Новый банк не имеет права изменять условия договора – все остается как прежде.


 
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Проект ООО "Нью Медиа". Тел.: (4722) 20-13-87, 50-50-87.     e-mail: info@banki31.ruhttp://pr31.ru/
Интернет-маркетинг | Продвижение сайтов

©2007-2018 При полном или частичном использовании материалов ссылка на "БАНКИ31" обязательна.